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放眼北京 哪里同时担当繁华主场与优山美地

2016-11-29 9:07:13  来源:新浪  阅读:次 字体:


  “长安街西延线将于2017年底完工,通车就在眼前,109高速路即将启动。”门头沟区代区长张贵林近期宣布了北京交通建设发展的最新消息。而这将成为北京西部市容更新、人口引入、产业发展的强力助推器。

  从上世纪50年代起,门头沟等待了近七十年,经6次东西向延长、扩张,终于等到长安街接壤与之通达。在《北京市2020年新城规划》中,北京市政府确定将向门头沟投资2900亿元,几年内,这里就将升级成首都西部综合服务区(WSD)。

  长安街东延,先后塑造了国贸、大望路商圈,更为今日通州崛起奠定了坚实基础。如今,条条大路通门头沟不是愿景。有史以来最大一波利好,正将门头沟推向时代的舞台。

  一 如果把城市比做人,交通脉络正如同向人的心脏输血的血管。

  长安街,世界上最长、最宽的首都交通主干道,同时也是北京东西轴线街道。天安门坐落于此,阅兵仪式在这里举行,它不仅是中国政治资源的集中要道,更被看做连通北京财富心脏的最重要脉络之一。

  这个冬天,长安街西延线柏油路铺设进程加快,宣告了京西即将走到世界和中国舞台的开始。透过照片见证即将通车的长安街西延线实景,你能预判到的不仅是滚滚车流,更包含崛起的机遇和未来。

  曾以煤炭、矿业开发为主的门头沟,近年来逐渐丢掉重工业帽子,驶上了一条基础建设加快、产业持续升级的新车道。一批高污染、高能耗企业陆续撤出,原有低端制造业、耗能、耗水、耗资源的企业迁离北京,与此同时,智能制造、医疗健康、节能环保、金融理财、旅游休闲、酒店文化等多种产业革新了门头沟的发展路径。

  转型中的门头沟做好了迎接长安街方向人群的准备,轨道交通建设同步开启。连北京城区与门头沟的国内首条中低速磁悬浮地铁S1线开通之后,将与6号线西延线、1号线相接。四通八达的轨道交通网,叠加阜石路、莲石路两条直通市区的快速路,向门头沟敞开大门的不仅有长安街,更包含中关村和金融街。

  一条长安街西延线、一条S1线,两条主交通动脉,自西向东串联起五棵松、金融街、西单、东单、CBD等北京主流商贸圈。商业区、办公区、服务区连成一脉,交通畅达对门头沟整体实力的提升作用显而易见。

  嗅觉敏锐的开发商已经抢先行动起来。截至目前,保利、绿城、鸿坤、金地、万科、远洋、中骏、电建、融创、华润、华远等十余家知名房企提前落子门头沟。北京购房人的视野之中,出现了越来越多的门头沟选项。

  二 当数百上千亿投资额纷纷注入门头沟,长久以来未被发掘的门头沟自然资源优势,便得到了再次强化。

  处于长安街西延长线上的定都峰,位于门头沟潭柘寺镇,本是北京西部最宝贵的自然景观资源之一。所谓“定都”,因为先有定都阁,才有北京城。传说中的“燕王喜登定都峰,刘伯温一夜建京城”正是在此。登高远眺,站在定都峰上的定都阁之内,可一览整个北京城无余。

  近年来北京房地产市场摊大饼式发展,真正具备得天独厚自然环境优势的项目可谓凤毛麟角。事实上,作为西长安街延长线的终点,定都峰与通州大运河遥相呼应,堪称北京人文、自然景观的经典符号。

  开发商落子门头沟,显示出资本市场的独到视野。鸿坤·七星长安为典型代表。该盘锁定半山区位,背靠定都阁,环抱灵山、百花山、妙峰山,一面临永定河,不仅为项目揽获高达64.27%的绿化率,满足居者亲近自然、拥抱自然的追求,更可将地产开发的品质上升到居住空间与生态环境完美契合。

  一直以来,“依山面水”之标准,完全符合中国人对住宅选址的科学总结。但环山抱水并非只局限于住宅的外部环境。鸿坤·七星长安充分考虑山形地貌,近期推出的200余套半山房源的空间规划与大自然充分结合。

  由于山地有着不同于平原的独特地形景观,随着等高线逐渐上升,视线越来越开敞,鸿坤·七星长安的全玻璃幕墙和大落地窗,极佳满足了山地住宅的采光和观景效果。立于定都峰,入户而观,定都阁在咫尺之距,走出门去亦能立享繁荣长安街。

  回望定都峰的历史,目睹时代发展为此片区优质自然资源带来的新气象、新面貌,不得不感叹,定都峰、定都阁与长安街同一纬度、一路相连,看似巧合,实际一脉相承、相得益彰。京西观景第一峰,过去为帝王而设,今昔为地产而生。

  在北京西部天气晴好的日子里,站在鸿坤·七星长安,近距离感受定都峰的鸟鸣花香,一眼望到车水马龙的西长安街,这样的场景曾经不敢想象,但这座城市为门头沟赐予的机遇,正使此区域的居住感受发生巨变。

  难能可贵的是,鸿坤·七星长安虽以半山生活为卖点,却不止步于“公园地产”一个标签。其所在的京西WSD新城,占尽老城区发达居住配套优势,亦享有2200亿投资的强势拉动和新产业进驻红利,横跨老城区、新城区双重标准,

  俯瞰长安街,出则繁华;背靠定都阁,入则宁静;北京城内有个地方,向东即是繁华主场,向西即是优山美地,亦动亦静,浑然天成——一条有着标志性意义的长安街,串起并改变了门头沟的前世今生。

  时代的车轮滚滚向前,当自然优势遇到交通、政策利好,传统“公园地产”概念也因鸿坤·七星长安等明星项目再向前迈进一步。随着北京土地供应越发稀缺,伴美景而居,亦或坐享繁荣,单一标准将无法满足新贵们的投资口味。集优质资源、产业发展、高端居住、完善配套为一体的复合型生态居住氛围,会是财富阶层选择一生之宅的全新标准。

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