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华强 新天地

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参考均价: 13000元/平米
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楼盘介绍
华强·新天地以高品质、时尚性作为项目特色,形成项目的核心竞争力,立足开发区,引领安阳,辐射周边市镇。作为安阳较大规模的商业综合体,项目集购物、餐饮、娱乐、文化、创意、旅游、休闲、时尚于一体,引入高端电子科研及综合推广,形成一站式电子技术商务推广交易中心,成为安阳旗舰型的LIVING MALL。
华强·新天地采用“大组团,小封闭”的布局形式,整个商业紧密联系在一起形成一个巨大的体量,气势恢宏,但每一期商业又相互独立成一个内循环商业,并可对外开放。组团内封闭管理,设有各自的中心绿地,与公共景观互相渗透,并塑造出每个组团的特色,成就出一个高品质商业。
华强·新天地车行主出入口设置于西侧平原路和东侧平原路,每一期分别设置一个临时的地面停车位,地下停车主要集中在二三期高层下面。车行出入口与城市快速路保持一定距离,并预留足够的缓冲空间,有效地避免城市交通与商业内部交通的相互影响,人行主要汇聚点设置商业广场。整个商业采用人车分流的交通方式,人行交通则贯穿整个商业区,为整个购物人流形成一个便利的交通网。停车方式采用以地下停车为主、地下停车与地面停车相结合。总停车位地上有571个机动车停车位和8897个非机动车停车位,地下有434个机动车停车位和8897个非机动车位。
华强·新天地商业建筑采用错落有致的组团围合方式布局,形成组团绿化,利用庭院、小径、水景、绿化、小品等多种手法的运用,形成细腻而丰富的空间体验,建筑隐于园林景观之间,与自然融为一体。室外景观沿中心轴线分别设置了一系列的入口广场和中心广场,通过丰富的中心喷泉、铺地、特色灯柱等设计,使整个中心轴线成为社区的视觉焦点。同时与沿街商业结合,提升商业价值,营造舒适典雅的商业氛围。
华强·新天地建筑采用现代设计风格,把传统与现代的风格相融合,用现代工字钢、彩色玻璃、灰砖等等,结合平面,使得整个建筑的立面显得虚实对比强烈,建筑结构清晰,个性鲜明,商业氛围浓郁,极富时代气息。中庭采用张拉膜,既保证了商业内部自然的通风和中庭的避雨又让植被有一个自然的生长空间,让建筑更富有生命力,变成一个有呼吸的建筑群体。
项目总用地面积15.17万平方米,其中城市绿地0.44万平方米,城市道路用地2.87万平方米,可建设用地面积11.86万平方米,容积率1.1,总建筑面积14.42万平方米,办公建筑面积7.27万平方米,商业建筑面积5.40万平方米,其他建筑面积200平方米,绿地率31%。
华强安阳中心商务区东面为已经入住的创业家园、安彩嘉园;南面为即将建设的安钢住宅小区;西面为安阳师范学院和即将扩建的师院新校区;北面为已入住的师院住宅区和即将入住的安钢小区,具有较浓厚的生活和文化氛围。
华强·新天地一四期均为三栋9层办公,二三期均为两栋9层和一栋18层办公。办公首层、二层层高4.5米,标准层3.2米。商业各层层高4.5米。 华强·新天地一期产品由两层商铺、三栋公寓组成。35-150平米生态旺铺,虹吸八方滚滚财源,38-58平米精装SOHO公寓,开启安阳商住新纪元。
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